Напротив , 97г хората имаха бая пари кеш и тогава им ги източиха пирамидите и кредитните милионери, но поне апартаментите им останаха. Сега са си ипотекирали жилищата, така че освен тях да загубят. Ще бъде много интересна ситуация - хората изгонени седят на улицата ,а апартаментите им празни. Ама може и да са на кяр щото ще се отърват от Топлофикация-та .

Имам питане... неискам да обидя никой с въпроса.
Да вземем София, голям град, по-добри заплати от провинцията, по-добър шанс за работа.
Всичко що се е изсипало последните години в града трябва да живее в нещо. Това нещо очевидно е в голям процент съвсем новото строителство. Тези новодошли обаче в голямата си част ги изплащат чрез заеми. Освен това не върви да си вземеш чисто нов апартамент в готин квартал и да караш ладата на дядо си - веднага се купува и нова кола на изплащане. Някои разбира се може да са разпродали земята на родителите си от провинцията и да плащат кеш.
При тази схема преди 1 година са плащали по 400 лв месечно за погасявания... тази година вече плащат по 800 лв.
Не е ясно до кога ще издържат с тази система на изплащане.
Въпроса е следния....

Какво би предприел човек който изпадне в ситуация да преустанови плащане по 1000+ лв месечно към банките... ? и му идва твърде нанагорно.

Първо би се отказал от колата навярно.
Къде би живял? .... квартира най-вероятно.
Връщане по родните места ми изглежда почти невероятно и невъзможно.

Пирев, статията за Русия е от преди седмица А това е много време. Всъщност през тази седмица руската борса се сгъна с поне 20%. Та ако си прочел статията и си инвестирал 10000$, сега вече щеше да имаш 8000$ Така е то на финансовите пазари, щом по вестниците те съветват нещо, прави точно обратното Отделно че Газпром и Лукоил яко го закъсаха, та се налага държавата да налива яко кинти вътре. А щом двата мотора имат ядове... А ако търсиш финансови съвети, гледай какво прави новия ви фиансов министър :):)

Иначе борсата в Русия, безпорно има потенциал, коефициентите са много по-примамливи от нашите, но заради политическия риск... А и там икономиката е малко феодална, незнам как въобще имат борса при положение, че 90% от предприятията всъщност се водят държавни, но са собственост на някакви дерибеи, дето точат с пълни шепи от тях. На принципа загубите са държавни, печалбите частни. Въобще как изготвят финансови отчети тия незнам. То и как иначе Газпром може да е във финаносви затруднения при тая пазарна конюктура... ами много просто не са вложили стотинка в нови мощности, само точат газа, продават и харчат. Та за Русия... умната. Там нещата в момента са толкоз мътни, че просто идея си нямаш....

"В Русия за поред ден двете московски борси РТС и ММВБ отново спряха работа, заради силен спад на котировките. В първите 30 минути на търговията ММВБ отчете спад от 14%. Борсата ще остане затворена до петък. Котировките на РТС се понижиха с около 7%." Така се прави борсова търговия в Русия - като не му харесва на Путин че пада борсата, вдига телефона и .... няма борса

http://pazari.dnevnik.bg/show/561128/ имам тъпото чувство че скоро братушката ще почне пак да трака с оръжията, щото май големия скок на Руската икономика нещо взе да се превръща в мираж.

А за имотите хич не си прав. Няма как да паднат с 30-40% за година и после след 2 години да се вдигнат пак със страшна сила. Това не е петрол. Нещата там са бавни и тромави. Като тръгнат да падат падат с по 5-10% на година, но падат с години (5-10-15). И после може пак да тръгнат нагоре. Но резки промени при жилищни имоти няма. Най малкото ако всички като теб вярват че пазара ще се възтанови до 2-3 години, никой няма да продава и те няма да паднат Даже в динамичен пазар като Щатския, ще има да почакате поне 10тина години да достигнете нивата от преди 1,5 години.

Иначе кризата се вихри с пълна сила вече. Борсите по целия свят са яко надолу. Незнам при таква ситуация що за идиоти трябва да са управниците ни за да говорят за харчене на излишъка и то за "социални" плащания. Всеки що годе разумен мениджър би заделял всичко в резерв. Пенсионерите няма да умрат от глад без тия 100лв, но както е тръгнало след година може да нямат пенсии въобще. Ама на Станишката му е лесно - ще опука де що намери кинти, да си подсигури поне депутатско столче, бък Бате Гойко да се спасява догодина както иска.

http://money.ibox.bg/news/id_495321733

Много ми е интересно как точно смятат да ги гарантират тия влогове? Особенно като опукат излишъка вместо да го турят в резерва.

Всяка банка има някакъв резерв и гарантира определена сума по влога.За всяка банка е различно.При едни се гарантира 10к евро ,при други 8к при трети 20к - това нещо може да го разбереш като си правиш съответния влог и питаш ан място.Но ако банката го няма този резерв и е раздала повече от нужното и не може да го събере- тежко и и горко.

Тц. Няма нищо общо с резерва на банката. Банката по закон е длъжна да гарантира всички влогове които е приела независимо от сумите и резерва и. Тук обаче говорим за случая когато банката го е докарала до там че нищо не гарантира вече. Говорим за гарантиране на влоговете от ДЪРЖАВАТА.

Съгласно "ЗАКОН ЗА ГАРАНТИРАНЕ НА ВЛОГОВЕТЕ В БАНКИТЕ", в сила от 31.12.2006г. гарантираната сума е 40000лв. за физическо лице в една банка.

Според новите евро нормативи, ако журналиста в статията не е объркал думичките "минимална гаранция", излиза че и в БГ сумата трябва да се повиши на 100 000 лв. Което е ....


P.S. Абе Пирев, тоя Макеин верно ли е изстърсил тая глупост за ипотеките вчера:

http://www.dnevnik.bg/show/?storyid=561147

Цецо, пак взе да говориш хуморески , за 1г. имотите в Калифорния са спаднали с 30%. След като в "най-голямата" икономика това може да се случи, какъв е проблема да се случи и в БГ ? Самите брокери започнаха под сурдинка да изказват предположения за голям спад в края на тази и началото на следващата година.

В момента никой не знае какво става, освен евреите разбира се, и затова всеки приказва каквото му скимне. Сара Пейлин например, пък и след това Макената, изказваха мнения, че ако се наложи ще нападнат освен Иран, и Пакистан, пък за Русия такъв голям "отпор" щели да дадат, че руснаците в миша дупка щели да се заврат За сметка на това Китай от противник премина в графата съперник, защото двете икономики се нуждаели една от друга.

Кви хуморески бе пич?

Не гледай старческия дом Калифорния, гледай средностатистически за страната. Аз пък мога да ти извадя довод че в Манхатън, цените дори се качват...

Сега че някой и другстарчок си е напазарил къща на тройна цена и сега като го е закъсал я продава за без пари... е случва се. Ама статистиката такива ги изключва...Едва ли на национално ниво сте минали 10% надолу.

То затова и такъв им е рейтинга на тия 2-та клоуна. Фани единия и удари другия
Но не бих се учудил на прочутия американски идиотизъм и глупотизаъм ако вземат та ги изберат тях и тогава вече съвсем ще го втасат. Да ги видим с какво ще нападат като няма да има пари за войската и сама ще си дойде и ще бие по каските на тъпите клоуни
Ще видиш как ще си приберат войничетата от Ирак да си закърпят и без друго продънения бюджет , вечно не може да са на голям минус. балона се е пукнал яко ама добре че правят голямо медиино затъмнение и не са в час многото идиоти там

Абе не бързай да ги отписваш американците. Богати са и могат доста време да удържат фронта на войната (бюджета им хич не е продъден ). А и като капак на всичко ВПК има огромен дял в икономиката им, т.е. колкото губят от войната, дваж повече печелят.

Но другите....

Една интересна статия по въпрос за "тежестта" на кризата зад и пред океана:

http://www.moitepari.bg/Spravochnik/art ... 8cf0458a2/

Ами че кризата ще е първо при строителите съм съгласен, но това че няма да с еотрази сериозно изобщо не е така. Както казах 30% от работната сила е в сектор ана строителството, и това е директно заета, няма да говорим за всички съпътстващи дейности, превози, фирми за строителни материли, фирми за почистване, свързаните след това обзавеждане, озеленяване и т.н. Следващият голям проблем, не малка част от колите и апартаменти на лизинг са точно на тези същите строителни работници, там има много неща на лизинг, и може едно ТВ да струва 1500 лв, ама като сложих и уредбата, и обзавеждане и т.н. ще се окаже че еидн такъв строител дължи сума съизмерима със стойноста на жилището което си е купил за дреболии. Нещата са още по зле, това масово са нискоквалифицирани работници, които освен това друго не могат да правят, така че шанса да си намерят работа другаде е много малък. Когато тия хор аостанат без работа ще станат две неща, първо по големите градове ще се появят не малко имоти за продажба, иззети от банките, след това тези работници ще се върнат по родните си места, защото там ще е по евтино, най-вероятно имат имот в който да живеят а най-вероянто имат и роднини които да помагат. Това неминуемо ще сни жи консумацията в големите градове от което ще пострадат търговците. Тези 30% са и големи консуматори, и спирането на техните доходи ще намали значитлено потреблението. Това ще доведе да спад във всички други сектори, от там още безработни или хора чиито заплати може и да не спаднат но няма да се увеличат и с един лев. Отделно банките няма да могат да продадът имотитте които ще конфискуват на добра цена, и ако в началото ипотекираха при изгодни за тях условия, в момент аипотекират на страшно неизгодни, дори над реалната цена на имота.
спада който с екоментира в имотите е 15-20%, но според мен Пирев е прав, спада ще е 30-40%, луксозното строителство едва ли ще мръдне, то може и да се повиши, но много малка част от строителството се води такова, да не говорим че още по малка част от това което се води наистина е луксозно.
Забравяме и един друг важен момент, все още сме в борд който ни спасява от обезценяване на лева, но този борд не може да е вечен. Да се мисли че ще издържи до приемане на еврото е смешно и наивно, ще изкара до изборите това е почти сигурно но след това не се знае. Освободи ли се курса ще стане още по-страшно. И като капак на всичко европа и тя го закъса, еврото с еобезценява, т.е. всички стоки внос извън ЕС ще поскъпнат.
Това за цените на хрнаите сигурно е така, може би има 30% излишни .. но както виждаме петрола отдавна падна на 90 $ но цената на бензина не мърда .. от днес го намалиха с 2 ст ли беше с 4 ли не помня ....

В така наречения "старчески дом Калифорния" живеят над 35 млн. хамериканци, което е ~11% от населението на САЩ. Ако там са спаднали цените, понеже Хамерика е голяма държава, то след време спадат и по другите щати. Е, винаги има и иксепшъни, но та са под средно статистическата оценка. В първата година от една рецесия е нормално да спаднат с 10%, просто тогава всеки се ослушва, банките имат резерви, дават кредити, но на втората година го окъсват и банките и тогава цените на имотите фърчат надолу. Щото като няма кредити, няма покупки, като няма продажби, брокера стои гладен, а да сте виждали гладен брокер ? Ако САЩ не намерят кредитор да им отпусне спасителните милиарди, ще се сринат цените и с повече от 30%. Единствените които могат да им дадат тия манги са Китай, но за сега чайниците се ослушват, просто ще се опитат да договорят по добри условия за китайските стоки. Тия спасителни милиарди според мен няма да помогнат, само ще отложат кризата с някои и друг месец.

Цецо ти на кое се базираш,че цялата сума по влога ти ще се възвърне?Аз се базирам на това:
ЗАКОН ЗА ГАРАНТИРАНЕ НА ВЛОГОВЕТЕ В БАНКИТЕ
(обн.,ДВ,бр.49 от 29 април 1998 г.; изм.,бр.73, 153 и 155 от 1998 г., бр.54 от 1999 г.; изм. и доп.,бр.109 от 2001 г., бр.92 от 2002 г., бр.118 от 2002 г.; изм.,бр.31 от 2005 г.; доп.,бр.39 от 2005 г.; изм. и доп.,бр.59 от 2006 г., бр.64 от 8 август 2006 г.)
Гарантирани влогове
Чл.3. Гарантират се влоговете в левове и в чуждестранна валута.


Размер на гаранцията
(загл. изм.,ДВ,бр.109 от 2001 г.)
Чл.4. (1) (изм.,ДВ,бр.109 от 2001 г., бр.118 от 2002 г., бр.31 от 2005 г., бр.64 от 2006 г.) Фондът гарантира пълно изплащане на сумите по влоговете на едно лице в една банка независимо от броя и размера им до 40 000 лв. (2) (изм.,ДВ,бр.109 от 2001 г.) В посочената сума се включват и начислените лихви към датата на решението на Българската народна банка по чл.23, ал.1.
(3) Разпоредбата на ал.1 не се прилага спрямо лица, придобили права по влог в резултат на извършени разпоредителни действия с влога след вземане на решението на Българската народна банка по чл.23, ал.1.

По подробно :

http://www.pravovadurzhava.com/resource ... type=print

Ами да де, държавата гарантира на едно лиц,е в една банка влогове с максимален размер до 40000лв.

Нали и аз това казвам. Къде не се разбираме?

Ако имаш предвид казаното от мен, че банката е длъжна да ти гарантира влога независимо от размера - ами казах го малко метафорично. По принцип като държиш пари на влог, банката е длъжна да ти ги "пази" и като си ги поискаш да ти ги върне. Нали за това е банка. Екогато фалира, тогава вече така или иначе няма как да ти ги върне И тогава се намесва държавата и ти връща парите, но максимум 40000лв.

Съвсем друг е въпроса какво би се случило ако фалира една банка:

1. Веднага народа ще юрне да тегли от всички банки, това ще закопае още банки, въобще на държавата ще и се наложи да връща доста пари, които сигурен съм тя няма. И вероятно някой ще си получат парите, а други ще чакат.... да цъфнат налъмите.

2. Закона не поставя срок в който да ти върнат парите. Т.е. съвсем реална е възможността да почнат фалити на банки, държавата да го закъса, хиперинфлация и после след 2-3 години да ти върнат вместо 40000лв - 40лв. по тогавашния курс

3. Закона не казва какво става с валутните влогове - ясно е че се превалутират. Но най-вероятно е към деня на фалита на банката. И ако после падне борда и сменят курса, пак ще те изработят качествено.

Въобще това с гарантирането на влоговете може и да работи в ЕС, щото там са закотвени към еврото. Ама тука, ако се стигне до фалити на банки - ще гризем дървото яко.

Нещо се пообърнаха към социлализЪма другарите американци...:

http://imoti.investor.bg/?cat=122&id=69844

кво говориш братче.

Макеин в официален дебат заявява, че ще нареди да се изкупят лошите ипотеки от банките, та да не останат хората на улицата.

Буш прокарва национализация на "лоши" банки.

Пълен смях.

Даже другаря Чавес им се смее вече:

http://news.ibox.bg/news/id_75581020 http://www.investor.bg/?cat=6&id=69818