Хубаво го каза. Да играеш игра без да и знаеш правилата си е баш хазарт. Отделно, че инвестирането си е работа и то сериозна - дори и само заради научаването на правилата на играта инвестиране.

Голяма част от този “прогрес” е инфлация а остатъка е вдигане на стандарта.

Когато осъзнаете, че работата по същество е вид бачкане, ще си обясните част от процесите...

Добре, ама преди 15 години апартамента се изплащаше за 15 години. Сега за 35...
Айде, у наше село пазара е изкривен - яко се перат пари, ама...

Глупости на търкалета, тогава лихвите бяха 10 процента, сега са 2.5... Сега се изплащат за 5 години, не за 15.

интересно... къде ги тия ипотеки от по 2.5 процента?
който има стар договор от преди хрантутенето на украйна може още да кара на старите лихви, ама сега не виждам от къде ще вземеш ипотека за 2.5 процента при положените че централните банки са около 5, отделно малките банки за да ти уредят заем също си начисляват отгоре

вярно е, че преди време лихвите са били по-високи, ама колко е лихва 10% на 50к заем (когато дойдох в лондон), и колко е лихва от 6% на 400к заем (сега) ... балона се надува...
заплатите да са се вдигнали 2 пъти... а цените на жилищата 5+ пъти, тъй се изплаща за 5 години...
и преди философите да кажат "ама в БГ е друго" да ви успокоя - скоро ще е същото

Хмм и как точно изплащаш жилище за 5 години ?

Аз дадох реален пример с жилищата. Да лихвите в България от няколко години са под 3,5 % Има условия за предоговаряне на стари кредити и много го правят.
Да в момента в Англия е много по-неизгодно да се вземе заем. Преди 15 години нещата бяха обратно тук кредити скъпи там евтини. Кръговрат

4000 х 60 = 240000, за читаво ИТ в София, това е по-малко от половината от заплатата. Т.е. с 5-6 без проблем се изкарва месеца, ако и жената изкарва някой лев, още по-добре.

Не слагаш лихвата, банките винаги правят така че да имат минимум 20% възвращаемост на заема, колкото по-кратък е заема толкова по-висока е лихвата. Най-добрата стратегия е да се тегли заем за 25-30 години на най-ниската лихва, обикновенно има сума, която може да изплащаш доброволно без да ти начисляват наказателна лихва, така пак може да си изплатиш заема за 5 години ако имаш възможност но лихвата ще бъде минимална.

Според мен доста си пресилил нещата 8-9 бона вземат баш най-читавите кадри. Масовата заплата в ИТ в софия е между 3-5 по мой наблюдения. То точно за ИТ строят цели квартали(градове) в източната и южна част на дофия

Периодът на изплащане зависи от видът на жилището.
Има жилища които могат да се изплатят за под месец...

Тези с големите заплати се хвърлят към по скъпи имоти. Повечето хора си надскачат възможностите и после реват по форумите, че било скъпо, лихвите били големи, трудно им давал кредити и т.н.

Хората са сметнали преди време, че за да нямаш проблеми къщата трябва да ти е колкото дохода за 3 години, колата колкото за 3 месеца. Всичко което е отгоре на тези цифри те вкарва в ситуация и най малкото сътресение да го изживяваш тежко и мъчително.

така като му четеш писаниците нима се съмняваш в читавия кадър

тези с големите заплати обикновено са в час, и не плещят толкова много глупости, рядко са късметлиите чиято некомпетентност остава дълго несабелязана на голяма заплата, разбирам че иска да се поизхвърля малко ама нека все пак се върнем в реалността

я кажете в БГ има ли банка която да даде ипотека за 5 години? щото по английско няма... надвнасяне позволяват до 10% на година от текущия дълг без наказателна лихва, което не може да съкрати нормална ипотека до 5 години

или сметките са без банка? щото ако покупката е без банка и трябва да пестим 5 години, то трябва да сметнем поскъпването за тия 5 години докато пестим, което понякога е драстично. т.е. пак крива сметка излиза...

@edesign и @nik - мисля, че си нямате и на идея колко пари изкарват някои хора като колегата @t_i_t_o - просто има хора които умеят да се реализират добре без да го афишират кой знае колко - има и такива които все мрънкат по форумите колко им е скъпо всичко ...

edit: моята ипотека е с 1.2% лихва ... доста години я карахме под наем и чак като ни се стовари пандемията си дадохме сметка, че е по добре да живееш в собствено жилище в зелен район в покрайнините отколкото в апартамент под наем в центъра с няма и 2кв тераса ... та успяхме да хванем последния влак с ниските лихви, сега май гонят 4% и тук - което пак е по малко от инфлацията ама не е като да е 1%